泰華·金貿國際4、5、6、10號樓、A棟商業樓及部分地下室工程

一、工程概況

      泰華·金貿國際4、5、6、10號樓、A棟商業樓及部分地下室由陜西航天建筑工程有限公司施工總承包。地下2層,地上5#樓裙房3層,主樓29層;6#樓30層;4#樓31層;10#樓32層;A棟品牌6層。建筑最高99.4m,4#、10#樓地下一、二層戰時為人防,平時為停車位,5#、6#樓地下兩層為立體停車位,各棟樓主樓三層以下為商業及配套用房,三層以上為辦公用房。該工程為框架剪力墻結構,設計使用年限為50年,建筑結構安全等級為二級,耐火等級地上為一級,地下為一級。抗震設防等級為一級,抗震設防烈度為八度。

二、工程難點:

       現場場地非常狹小,施工段先里后外分批次開工。

       基礎大體積混凝土裂縫控制。主樓基礎為筏板基礎,厚度1.0m。項目部從優化配合比入手,合理有序地組織混凝土的澆筑,有效地控制了大體積混凝土內外溫差。養護期滿后經檢查,整個筏板外觀質量滿足規范要求,無有害裂縫,取得了理想的效果。

       地下水位較高,項目嚴格控制地下室外墻防水施工質量,使地下室外墻防水達到了良好的效果。

三、工程亮點

       1、土建工程亮點:

       標準化實體樣板。將主體、裝飾施工各類構件、各部位的細部做法全部設置了實物樣板,分析關鍵工序和做法。定型化工具化防護設施。施工現場平面布置合理,主要安全設施全面應用定型化工具設施。綠色節能環保施工。全面推行綠色、節能、環保施工理念。玻璃幕墻設計新穎,時尚美觀,施工符合規范要求。

       大廳吊頂對稱排布,美觀大氣,燈具等設備成排成線,噴淋、探頭等居中布置。地磚對縫鋪貼,墻地兩縫合一,接縫平整。

屋面工程有種植屋面和上人屋面兩種,上人屋面缸磚精心排布,暗排式透氣孔設置美觀,排煙道貼磚與地面散縫合一,各種管件根部瓷磚設置六角裝飾臺屋面綜合布局科學合理。

       一層大廳石材地面鋪貼平整,磚縫均勻一致,墻面瓷磚橫豎縫垂直。樓梯間踏步為水泥壓光飾面,接縫均勻,相鄰最大高差2mm;5#樓樓梯地面瓷磚鋪貼嚴絲合縫,美觀大方。車庫環氧樹脂地面平整密實,無開裂。

        2、安裝工程亮點:

       管線綜合排布合理,標志清晰,綜合支吊架設置規范合理。

       水泵房設備布局合理,運行平穩,閥門儀表安裝規范,操讀方便。管道連接牢固、緊密、無滲漏水現象。水暖井采暖管道保溫橡塑保護層,接縫嚴密,圓順光滑,熱水管道橡塑保溫工藝精湛,標志清晰。

       管道穿墻、樓板預留準確,管道根部PVC裝飾圈處理精細,非保溫管道根部采用橡膠圈,美觀實用。變配電室布局合理,配電柜安裝整齊牢固,配線順直有序,回路標識詳細準確,接地牢靠、安全。

       屋面女兒墻上設φ12鍍鋅圓鋼避雷帶,避雷帶敷設平直,引下線標識醒目美觀,接地措施點采用地插盒保護,檢測方便。

       通風系統鍍鋅鋼板風管采用法蘭連接,金屬風管制作咬口嚴密,風管棱角采用45度V型槽對折成90度轉角粘貼,平整嚴密,觀感效果良好。

樓宇監控系統、車庫管理系統、通信網絡系統、信息網絡系統、火災報警及消防聯動系統線路走向布置合理、接線牢固,設備安裝平整,系統運行調試正常。

四、項目經理簡介

       姜策,男,中共黨員,1961年11月30日出生于湖南株洲,原服役于中國人民解放軍第二炮兵工程兵部隊,1984年根據中央軍委、國務院命令,集體轉業為原航天工業部所屬全資國有施工企業,現隸屬于中國航天科工集團有限公司第七研究院(中國航天建設集團有限公司)。2001年5月開始參與工程管理,現擔任陜西航天建筑工程有限公司二公司三部項目經理。

       自從業起,便以軍人雷厲風行的作風和實干家求真務實的精神投入到所參與的建設工程中,致力于打造精品工程,為公司贏得了市場及榮譽,受到了業界的廣泛贊譽,被同行冠以“拼命三郎”綽號,多次獲得省、市級建筑施工企業優秀項目經理及航天科工集團先進工作者、優秀共產黨員稱號。

       姜策同志最常說的一句話就是:辦法總比困難多。在施工過程中難免會遇到的各種問題,但他都會積極面對并解決,最終保證保證工程按時交付。實現了“認認真真的兌現自己每一項承諾”的企業精神。

       在近兩年的項目管理過程中,姜策同志以科學的管理方法,長遠的戰略眼光,扎實的工作作風,協作的團隊精神,打造了質量過硬、進度驚人的優質工程,為公司培育了一批技術過硬、綜合素質全面的管理團隊。

       歷年承建工程及獲得榮譽如下:

       陜西省通信管理局綜合樓工程      陜西省建筑結構示范工程、省級文明工地

       商洛市城鄉建設局承建綜合樓工程      陜西省建筑結構示范工程、省級文明工地、商洛市建設工程“興商杯”獎

       商洛市中心醫院住院樓工程      陜西省建筑優質結構工程、省級文明工地

       泰華·金貿國際I標段工程      陜西省優質結構工程、陜西省建筑業綠色施工示范工程、省級文明工地、陜西省優秀質量管理小組一等獎、全國優秀質量管理小組二等獎